검암역 푸르지오 프라베뉴(B-1BL) 공공분양주택 청약 일정과 자격 조건 완벽 가이드

인천검암역세권 공공주택지구 B-1BL에 들어서는 '검암역 푸르지오 프라베뉴' 공공분양주택의 입주자모집공고가 공개되었습니다.

이번 단지는 민간참여 공공분양주택으로 공급되어 우수한 입지 조건과 함께 분양가상한제가 적용되는 합리적인 분양가로 큰 주목을 받고 있습니다.

청약을 고민 중인 무주택세대구성원을 위해 사업 개요부터 타입별 분양가, 청약 일정, 자격 요건까지 핵심 정보만 선별하여 알기 쉽게 정리해 드립니다.

공급 규모 및 단지 배치 특징

검암역 푸르지오 프라베뉴 (B-1BL) 공공분양주택은 지하 2층부터 지상 25층까지 총 3개동, 441세대 규모로 조성됩니다.

이 중 이주자주택 3세대를 제외한 438세대가 일반에 공급되며, 수요자 선호도가 높은 전용면적 60㎡와 84㎡ 중소형 평형으로만 구성된 것이 특징입니다.

평형별 공급 세대수 및 배정 현황

60A 타입: 총 25세대 (특별공급 21세대 / 일반공급 2세대 / 최하층 우선 1세대)
60B 타입: 총 50세대 (특별공급 39세대 / 일반공급 11세대)
60C 타입: 총 75세대 (특별공급 59세대 / 일반공급 16세대)
84A 타입: 총 216세대 (특별공급 152세대 / 일반공급 63세대)
84B 타입: 총 50세대 (특별공급 40세대 / 일반공급 10세대)
84C 타입: 총 25세대 (특별공급 22세대 / 일반공급 3세대)

입주 예정 시기는 2029년 7월로 예정되어 있으며, 정확한 입주일은 추후 개별 안내될 예정입니다.

타입별 분양가 및 납부 조건 분석

본 단지는 공공택지 내 공급되는 국민주택으로 분양가상한제가 적용되어 주변 시세 대비 경쟁력 있는 금액으로 책정되었습니다.

분양대금 납부 비율은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 구성되며, 중도금 대출은 사업주체 알선 시 이자후불제가 적용될 수 있습니다.

주요 평형별 상세 분양가 범위

전용 60A 타입: 4억 5,120만 원 ~ 4억 8,630만 원
전용 60B 타입: 4억 4,400만 원 ~ 4억 7,930만 원
전용 60C 타입: 4억 2,710만 원 ~ 4억 6,250만 원
전용 84A 타입: 5억 9,070만 원 ~ 6억 3,910만 원
전용 84B 타입: 5억 8,110만 원 ~ 5억 9,350만 원 (1~2층 전용)

정부의 금융 정책이나 대출 규제 변경에 따라 중도금 대출 조건이 변동될 수 있으므로, 청약 신청 전 자금 계획을 선제적으로 세우는 것이 중요합니다.

청약 일정 및 신청 기준 안내

청약 접수는 한국부동산원 '청약Home' 웹사이트 또는 모바일 앱을 이용해 인터넷으로 신청할 수 있습니다.

접수 당일 09:00부터 17:30까지 신청이 진행되므로 시간을 사전에 확인해야 합니다.

청약홈 신청하기

주요 추진 일정 요약

입주자모집공고일: 2026년 8월 21일(금)
특별공급 접수일: 2026년 8월 31일(월)
일반공급 1순위 접수: 2026년 9월 1일(화)
일반공급 2순위 접수: 2026년 9월 2일(수)
당첨자 발표일: 2026년 9월 8일(화)
서류 제출 기간: 2026년 9월 12일(토) ~ 9월 15일(화)
계약 체결 기간: 2026년 11월 2일(월) ~ 11월 4일(수)

고령자나 장애인 등 인터넷 이용이 어려운 정보취약계층에 한해 특별공급은 견본주택 방문 접수, 일반공급은 가입 은행 지점 방문 접수가 가능합니다.

거주 요건 및 주요 규제 사항

검암역 푸르지오 프라베뉴 (B-1BL) 공공분양주택은 비투기과열지구 및 비조정대상지역에 공급되는 국민주택입니다.

입주자모집공고일인 2026년 8월 21일 기준 인천광역시, 서울특별시, 경기도에 거주하는 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급됩니다.

당첨 시 적용되는 주요 당첨자 규제

지역 우선 공급: 동일 순위 내 경쟁 발생 시 인천광역시 거주자가 우선합니다.
재당첨 제한: 당첨일로부터 10년간 재당첨이 제한됩니다.
전매 제한: 당첨자 발표일로부터 3년간 전매가 제한됩니다.
실거주 의무: 별도의 실거주 의무 기간은 부과되지 않습니다.

부부 간 당첨자발표일이 같은 주택에 중복 청약이 가능하며, 둘 다 당첨될 경우 먼저 신청한 건만 유효 처리됩니다. 또한 신생아 특례 등 개정된 소득·자산 요건이 적용되므로 해당 세대는 공고문 전문을 직접 확인하는 것이 안전합니다.

자주 묻는 질문

Q1. 수도권(서울·경기) 거주자도 1순위 청약이 가능한가요?

A1. 모집공고일 기준 서울특별시 및 경기도 거주자도 청약할 수 있습니다. 다만, 동일 순위 내에서 경쟁이 발생할 경우 해당 주택건설지역인 인천광역시 거주자에게 우선 배정됩니다.

Q2. 전매제한 기간과 실거주 의무 기간은 어떻게 설정되어 있나요?

A2. 당첨자 발표일로부터 3년간 전매가 제한되며, 별도의 실거주 의무 기간은 부과되지 않습니다. 단, 당첨 시 10년간 재당첨 제한을 적용받게 됩니다.

Q3. 부부가 동일한 단지에 각각 청약하여 중복 신청해도 문제가 없나요?

A3. 당첨자 발표일이 같은 주택에 부부가 각각 청약하는 것이 가능합니다. 만약 부부 모두 당첨될 경우에는 청약 신청 시각이 앞선 선신청분만 유효한 당첨으로 인정됩니다.