2026 힐스테이트 회룡역파크뷰(2차) 임의공급 청약 일정, 분양가, 청약자격 및 잔여세대 신청방법

서울과 가까운 의정부 지역에서 신규 아파트를 찾고 있다면 최근 공개된 힐스테이트 회룡역파크뷰(2차) 임의공급 소식은 한 번쯤 살펴볼 만합니다.

이번 모집은 일반분양 이후 남은 잔여세대를 대상으로 진행되는 임의공급으로, 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있다는 점이 가장 큰 특징입니다.

특히 비규제지역에 위치하고 있으며 계약 후 바로 입주하는 방식이 아닌 후분양 아파트라는 점도 많은 관심을 받고 있습니다.

이번시간에는 2026 힐스테이트 회룡역파크뷰(2차) 임의공급 청약 일정, 공급세대, 분양가, 청약자격, 신청방법에 대해서 안내해드리겠습니다

힐스테이트 회룡역파크뷰(2차) 임의공급 기본정보

이번 임의공급은 경기도 의정부시 신흥로 43에 공급되는 힐스테이트 회룡역파크뷰 단지의 잔여세대를 대상으로 진행됩니다.

사업명 : 힐스테이트 회룡역파크뷰(2차) 임의공급
공급위치 : 경기도 의정부시 신흥로 43
총 규모 : 지하 3층 ~ 지상 33층
전체 단지 : 1,816세대
이번 공급 : 잔여 23세대
주택유형 : 민영아파트
규제지역 : 비규제지역
분양가상한제 : 미적용
거주의무기간 : 없음

최근 수도권에서는 신규 분양 물량이 줄어드는 상황이라 잔여세대 공급도 관심을 받는 경우가 많습니다. 특히 브랜드 아파트를 기다리던 분들에게는 좋은 기회가 될 수도 있습니다.

청약 일정

이번 모집은 일정이 길지 않기 때문에 날짜를 미리 확인하는 것이 중요합니다.

구분	일정
입주자모집공고	2026년 7월 16일
청약접수	2026년 7월 21일
당첨자 발표	2026년 7월 27일
계약체결	2026년 7월 28일

청약은 청약홈 홈페이지 또는 모바일 앱을 통해 인터넷으로만 가능합니다. 현장 접수는 진행되지 않으므로 반드시 인증서를 미리 준비하는 것이 좋습니다.

청약홈 바로가기

공급되는 주택형

이번 임의공급에서는 총 23세대가 공급됩니다.

주택형	공급세대
59A	1세대
84A	15세대
84B	4세대
84C	3세대

84㎡ 타입이 대부분을 차지하고 있으며 실거주를 고려하는 가족 단위 수요자들의 관심이 높은 구성입니다.

분양가는 얼마일까?

공고문에 공개된 공급금액은 층과 동에 따라 차이가 있습니다.

주택형	공급금액
59A	5억 6,630만원
84A	8억 310만원 ~ 8억 3,800만원
84B	8억 1,630만원 ~ 8억 2,380만원
84C	8억 1,630만원 ~ 8억 2,480만원

층에 따라 공급금액이 달라지므로 원하는 동·호수의 금액을 반드시 공고문에서 다시 확인하는 것이 좋습니다.

최근 수도권 신규 브랜드 아파트의 공급가격을 비교해 보면 비슷한 수준에서 형성되어 있으며, 실제 계약을 고려한다면 발코니 확장 비용도 함께 계산하는 것이 좋습니다.

발코니 확장 비용

이번 단지는 모든 세대가 발코니 확장형으로 시공되어 공급됩니다.

주택형	발코니 확장금액
59A	2,050만원
84A	2,250만원
84B	2,250만원
84C	2,250만원

발코니 확장은 선택이 아니라 계약과 함께 반드시 체결해야 하는 항목입니다. 따라서 실제 자금 계획을 세울 때는 분양가와 발코니 확장 비용을 함께 계산해야 예상 비용을 보다 정확하게 확인할 수 있습니다.

후분양 아파트라는 점도 확인하세요

이번 공급은 일반적인 선분양 방식과 달리 선시공 후분양 방식으로 진행됩니다.

이미 사용승인이 완료된 아파트이며 잔금을 모두 납부하면 입주가 가능한 구조입니다.

실물을 직접 확인하고 계약을 결정할 수 있다는 점은 후분양의 장점으로 꼽히며, 개인적으로도 실제 단지를 확인할 수 있다는 점은 계약을 고민하는 입장에서 상당한 장점이라고 생각합니다.

다만 후분양은 계약 이후 자금 준비 기간이 상대적으로 짧을 수 있으므로 자신의 자금 계획을 충분히 검토한 후 청약하는 것이 좋습니다.

왜 이번 임의공급이 관심을 받을까?

최근 수도권에서는 브랜드 아파트 공급이 줄어들면서 잔여세대 모집도 경쟁이 발생하는 사례가 많아지고 있습니다.

이번 모집은 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있고 무작위 추첨으로 당첨자를 선정하기 때문에 일반 청약보다 진입장벽이 낮은 편입니다.

또한 비규제지역이라는 점도 실수요자들이 관심을 갖는 이유 가운데 하나입니다.

하지만 신청 전에 반드시 자신의 자금 계획과 계약 조건을 충분히 확인하고 결정하는 것이 가장 중요합니다.

청약통장이 없어도 신청할 수 있을까?

이번 힐스테이트 회룡역파크뷰(2차) 임의공급은 일반 청약과 비교했을 때 가장 눈에 띄는 점이 바로 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있다는 것입니다.

입주자모집공고일 기준으로 국내에 거주하는 만 19세 이상이라면 청약통장이 없어도 신청할 수 있으며, 미성년자의 경우에도 자녀를 양육하거나 형제자매를 부양하는 세대주라면 신청 대상에 포함됩니다.

청약을 준비하는 과정에서 가장 많이 하는 질문 중 하나가 "청약통장이 없어도 가능한가요?"인데, 이번 임의공급은 이러한 부담이 비교적 적은 편입니다.

다만 신청이 가능하다고 해서 모두 계약할 수 있는 것은 아닙니다. 계약금과 잔금 등 자금계획을 충분히 준비한 뒤 신청하는 것이 중요합니다.

당첨자는 어떻게 선정될까?

당첨자는 한국부동산원이 운영하는 시스템을 통해 무작위 추첨으로 선정됩니다.

신청자의 직업이나 거주기간 등을 별도로 평가하는 방식이 아니라, 주택형별 추첨으로 당첨자가 결정됩니다.

한국부동산원 무작위 전산 추첨
동·호수도 함께 무작위 배정
주택형별 예비입주자는 공급세대의 900%까지 선정

공정한 전산 추첨 방식으로 진행되기 때문에 누구에게나 동일한 기회가 주어진다는 점이 특징입니다.

청약 신청방법

청약은 청약홈을 통해 인터넷으로만 접수할 수 있습니다.

견본주택 방문이나 현장 접수는 진행되지 않으므로 반드시 청약홈 홈페이지 또는 모바일 앱을 이용해야 합니다.

청약홈 접속
공동인증서 또는 금융인증서 로그인
APT 임의공급 선택
힐스테이트 회룡역파크뷰 선택
주택형 선택
전자서명 후 신청 완료

청약 접수시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지입니다.

마감 시간이 지나면 신청이나 취소가 모두 불가능하므로 여유 있게 접수하는 것이 좋습니다.

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계약금과 납부 일정

공고문 기준으로 계약금은 두 차례에 걸쳐 납부하게 됩니다.

구분	납부금액
계약 시	500만원
계약 후 30일 이내	2,500만원
잔금	나머지 금액

계약금은 지정 계좌로 입금해야 하며, 중도금과 잔금은 계약 체결 시 부여되는 개인별 가상계좌를 이용하게 됩니다.

입금할 때에는 동·호수와 계약자 이름을 정확하게 기재해야 정상적으로 확인됩니다.

계약 시 준비해야 하는 서류

당첨자는 계약일에 필요한 서류를 준비해야 합니다.

신분증
주민등록등본
인감증명서 또는 본인서명사실확인서
인감도장
계약금 입금확인증
전자수입인지
자금조달계획서(해당 시)

대리인이 계약하는 경우에는 위임장과 추가 서류가 필요하므로 미리 준비하는 것이 좋습니다.

반드시 확인해야 하는 유의사항

청약 전에 반드시 확인해야 하는 내용도 있습니다.

1인 1건만 신청 가능
중복 신청 시 모두 무효 처리
청약 신청 후 당일 오후 5시 30분까지만 취소 가능
계약기간 내 계약하지 않으면 당첨 포기 처리
부적격 당첨 시 계약이 취소될 수 있음

또한 일부 주택형은 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되는 경우가 있으므로 자신의 상황에 맞게 반드시 공고문을 확인하는 것이 좋습니다.

실거주를 계획하고 있다면 확인해 볼 부분

이번 공급은 후분양 아파트라는 점이 가장 큰 특징입니다.

이미 시공이 완료된 단지이기 때문에 실제 건물과 단지 환경을 확인할 수 있다는 장점이 있습니다.

반면 계약 이후에는 잔금 납부 일정도 함께 고려해야 하므로 무리한 자금 계획보다는 충분한 여유를 가지고 준비하는 것이 좋습니다.

최근에는 실거주 목적의 수요가 꾸준히 증가하고 있는 만큼 교통과 생활환경, 향후 거주 계획 등을 함께 검토한 뒤 청약 여부를 결정하는 것이 바람직합니다.

자주 묻는 질문

Q. 청약통장이 꼭 필요한가요?

아닙니다. 이번 임의공급은 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있습니다.

Q. 현장에서도 청약할 수 있나요?

아닙니다. 청약홈 홈페이지 또는 모바일 앱에서만 신청 가능합니다.

Q. 당첨자는 어떻게 선정되나요?

한국부동산원 전산 시스템을 통한 무작위 추첨으로 선정됩니다.

Q. 계약하지 않으면 어떻게 되나요?

지정된 계약기간 안에 계약하지 않으면 당첨을 포기한 것으로 처리됩니다.

마무리

힐스테이트 회룡역파크뷰(2차) 임의공급은 잔여세대를 대상으로 진행되는 모집으로, 청약통장 없이도 신청할 수 있다는 점과 비규제지역이라는 점이 특징입니다.

다만 신청 가능 여부만 확인하기보다 공급금액, 발코니 확장 비용, 계약 일정, 제출서류까지 함께 검토한 뒤 청약 여부를 결정하는 것이 중요합니다.

특히 모집 일정은 변경될 수 있으므로 청약 전에는 반드시 청약홈과 입주자모집공고를 다시 한번 확인하시기 바랍니다.