저도 공고문을 처음 확인했을 때 가장 먼저 살펴본 부분은 신청자격과 일정이었습니다. 조건이 생각보다 간단한 편이라 관심 있는 분들이 많을 것으로 보였고, 일정이 짧기 때문에 미리 준비하는 것이 중요하다는 생각이 들었습니다.
이번시간에는 2026 해링턴플레이스 오룡역 공급 일정, 신청자격, 공급세대, 분양가격, 계약조건, 전매제한, 발코니 확장비용, 추가 옵션에 대해서 안내해드리겠습니다
해링턴플레이스 오룡역 사업개요
이번 공급 대상은 대전광역시 중구 용두동 일원에 들어서는 해링턴플레이스 오룡역입니다.
- 공급위치 : 대전광역시 중구 용두동 722번지 일원
- 규모 : 지하 5층~지상 26층
- 총 427세대
- 이번 공급 : 잔여세대 25세대
- 입주예정 : 2029년 6월 예정
- 민영아파트
- 비규제지역
이번 모집은 최초 분양 이후 남아 있는 잔여세대를 공급하는 임의공급으로 진행됩니다.
청약 일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 입주자모집공고 | 2026년 7월 10일 |
| 청약접수 | 2026년 7월 14일 |
| 당첨자 발표 | 2026년 7월 20일 |
| 계약체결 | 2026년 7월 27일 |
청약은 청약홈 홈페이지에서 인터넷으로만 신청할 수 있으며 현장 접수는 진행되지 않습니다. 접수 마감 시간이 지나면 취소도 불가능하므로 시간 여유를 두고 신청하는 것이 좋습니다.
신청자격
이번 임의공급은 일반 청약보다 신청 조건이 비교적 단순합니다.
- 국내 거주자
- 만 19세 이상
- 또는 세대주인 미성년자
- 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능
- 인터넷 청약 가능
청약통장이 없어도 신청할 수 있다는 점 때문에 처음 내 집 마련을 준비하는 분들에게도 관심이 높은 공급입니다.
공급 세대
| 주택형 | 공급세대 |
|---|---|
| 84A | 6세대 |
| 84B | 10세대 |
| 84C | 7세대 |
| 84E | 2세대 |
총 공급 물량은 25세대이며 대부분 전용 84㎡ 타입으로 구성되어 있습니다. 가족 단위 거주를 고려하는 수요자들이 많이 관심을 갖는 면적입니다.
분양가격
분양가격은 층과 동에 따라 조금씩 차이가 있습니다.
| 타입 | 최저가 | 최고가 |
|---|---|---|
| 84A | 약 5억9954만원 | 약 6억6086만원 |
| 84B | 약 5억7889만원 | 약 6억5086만원 |
| 84C | 약 5억8173만원 | 약 6억4123만원 |
| 84E | 약 6억1414만원 | 약 6억5463만원 |
같은 타입이라도 층과 위치에 따라 가격 차이가 발생합니다. 계약 전 원하는 동과 호수의 실제 공급금액을 반드시 다시 확인하는 것이 좋습니다.
계약금과 중도금 납부 방식
계약금은 전체 분양가의 5%이며 계약 시 1차 계약금을 먼저 납부합니다. 이후 계약 후 1개월 안에 2차 계약금을 납부하게 됩니다.
- 계약금 5%
- 중도금 60%
- 잔금 35%
중도금은 6회 분할 납부 일정으로 진행되며 입주 시 잔금을 납부하는 구조입니다.
주택 구입을 계획하고 있다면 분양가뿐 아니라 계약금과 중도금 일정까지 함께 확인해 자금 계획을 세우는 것이 중요합니다.
전매제한과 거주의무
이번 단지는 비규제지역에 해당합니다.
- 전매제한 : 최초 당첨자 발표일부터 6개월
- 거주의무기간 없음
- 분양가상한제 미적용
비규제지역이라는 점 때문에 규제지역보다 상대적으로 조건이 단순한 편입니다. 다만 전매 가능 시점은 반드시 계약 전에 다시 확인하는 것이 좋습니다.
발코니 확장 비용
해링턴플레이스 오룡역은 발코니 확장 비용이 별도로 책정되어 있습니다. 계약을 준비하는 분이라면 분양가와 함께 발코니 확장 비용까지 함께 계산하는 것이 좋습니다.
| 주택형 | 발코니 확장 비용 |
|---|---|
| 84A | 27,750,000원 |
| 84B | 26,970,000원 |
| 84C | 27,110,000원 |
| 84E | 26,990,000원 |
확장 비용은 계약금 10%, 잔금 90% 방식으로 납부하게 됩니다. 발코니 확장과 아파트 분양대금 계좌는 서로 다르므로 입금 시 반드시 계좌를 다시 확인해야 합니다.
선택 가능한 유상 옵션
입주자의 생활 편의를 위해 다양한 유상 옵션도 함께 제공됩니다. 필요한 옵션만 선택하면 되므로 예산에 맞춰 계약을 진행할 수 있습니다.
- 시스템 에어컨
- 현관 중문
- 광폭 강마루
- 주방 업그레이드
- 붙박이장
- 드레스룸 업그레이드
- 공용욕실 샤워부스
- 빌트인 식기세척기
- 빌트인 전기오븐
- 인덕션
- 빌트인 냉장·냉동·김치냉장고
- 비데 일체형 양변기
- 드레스룸 제습기
- 욕실 복합환풍기
- 에어브러쉬
- 전동커튼레일
- 디자인 조명
- 실링팬
옵션은 계약 이후 변경이나 취소가 어려운 경우가 있으므로 견본주택에서 실제 제품과 구성을 충분히 확인한 뒤 결정하는 것이 좋습니다.
청약 신청 방법
청약은 청약홈 홈페이지 또는 모바일 앱을 통해 진행됩니다. 현장 접수는 불가능하며 인터넷 접수만 가능합니다.
- 청약홈 접속
- 공동인증서 또는 금융인증서 로그인
- APT 임의공급 선택
- 해링턴플레이스 오룡역 선택
- 주택형 선택
- 전자서명 후 청약 완료
청약 접수는 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 가능합니다. 마감 시간 이후에는 접수와 취소 모두 불가능하므로 여유 있게 신청하는 것이 좋습니다.
당첨자 선정 방식
이번 임의공급은 한국부동산원의 전산 추첨으로 당첨자를 선정합니다.
- 주택형별 무작위 추첨
- 동·호수도 무작위 배정
- 예비입주자는 공급세대의 900%까지 선정
청약 순위나 가점이 적용되는 방식이 아니라 무작위 추첨으로 진행된다는 점도 특징입니다.
계약 시 준비해야 하는 서류
당첨 이후 계약을 위해서는 여러 서류를 준비해야 합니다. 공고일 이후 발급된 서류만 인정되므로 미리 준비하는 것이 좋습니다.
- 신분증
- 인감도장
- 인감증명서 또는 본인서명사실확인서
- 주민등록등본
- 계약금 입금 영수증
대리인이 계약하는 경우에는 위임장과 추가 서류가 필요합니다.
청약 전 꼭 확인해야 하는 사항
공고문을 읽어보면서 개인적으로 가장 중요하다고 느낀 부분은 청약 신청 이후에는 수정이 불가능하다는 점이었습니다.
실수로 주택형을 잘못 선택하거나 신청 정보를 잘못 입력하면 변경이 되지 않기 때문에 접수 전에 한 번 더 확인하는 것이 좋습니다.
- 청약 신청은 1인 1건만 가능
- 2건 이상 신청하면 모두 무효
- 청약 접수 후 수정 불가
- 당첨 후 부적격 확인 시 계약 취소 가능
- 공고문과 최초 모집공고를 함께 확인하는 것이 중요
자금 계획도 함께 확인해야 합니다
아파트 청약을 준비할 때는 분양가만 보는 경우가 많습니다. 하지만 실제 계약을 진행하면 계약금, 발코니 확장 비용, 옵션 비용, 취득세, 잔금까지 여러 비용이 함께 발생합니다.
특히 중도금 일정은 수년 동안 이어지기 때문에 미리 자금 계획을 세워두면 계약 이후 부담을 줄이는 데 도움이 됩니다.
개인적으로도 신규 분양 공고를 확인할 때 가장 먼저 계산하는 부분이 전체 납부 일정입니다. 생각보다 추가되는 비용이 있기 때문에 미리 계산해 보면 훨씬 현실적인 계획을 세울 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?
네. 이번 임의공급은 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능합니다.
Q. 청약은 어디에서 하나요?
청약홈 홈페이지 또는 청약홈 모바일 앱에서 인터넷으로 신청합니다.
Q. 현장 접수도 가능한가요?
아닙니다. 인터넷 접수만 가능합니다.
Q. 전매제한은 얼마나 되나요?
최초 당첨자 발표일부터 6개월입니다.
Q. 입주는 언제 예정되어 있나요?
현재 공고 기준으로 2029년 6월 입주 예정입니다. 정확한 입주일은 추후 별도로 안내됩니다.
마무리
해링턴플레이스 오룡역 임의공급은 청약통장 없이도 신청할 수 있으며 비규제지역에서 공급되는 민영아파트입니다. 총 25세대가 공급되고 전용 84㎡ 중심으로 구성되어 있어 실거주를 계획하는 분들에게도 관심을 받고 있습니다.
청약 일정은 매우 짧기 때문에 신청을 고려하고 있다면 청약 일정과 계약 일정, 공급금액, 발코니 확장 비용, 옵션 구성까지 모두 확인한 후 준비하는 것이 좋습니다.
특히 계약 이후에는 변경이 어려운 사항이 많으므로 반드시 입주자모집공고와 최초 모집공고를 함께 확인한 뒤 신청하시기 바랍니다.
