특히 비규제지역에서 진행되는 무순위 청약이며 전매제한과 재당첨 제한이 적용되지 않는다는 점도 눈여겨볼 부분입니다. 다만 신청 자격은 누구나 가능한 것이 아니라 일정 조건을 충족해야 하므로 반드시 공고문 내용을 확인한 뒤 신청하는 것이 중요합니다.
이번시간에는 2026 창원 롯데캐슬 하버팰리스 신청 대상, 청약 일정, 공급 세대, 분양가격, 계약 일정에 대해서 안내해드리겠습니다
창원 롯데캐슬 하버팰리스 공급 개요
이번 무순위 공급은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동2길 20에 위치한 창원 롯데캐슬 하버팰리스에서 진행됩니다.
- 공급 위치 : 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동2길 20
- 공급 방식 : 무순위(사후)
- 공급 세대 : 2세대
- 전용면적 : 84㎡ A타입
- 입주 예정 : 2026년 8월
- 주택유형 : 민영아파트
- 규제지역 여부 : 비규제지역
무순위 공급은 기존 당첨자 계약 이후 발생한 잔여세대를 다시 공급하는 방식입니다. 공급 물량은 많지 않지만 경쟁률이 높은 경우가 많기 때문에 신청 일정은 반드시 기억해두는 것이 좋습니다.
무순위 청약 신청 자격
가장 먼저 확인해야 하는 부분은 신청 자격입니다.
- 공고일 기준 경상남도 거주자
- 무주택 세대구성원
- 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능
- 외국인은 신청 불가
이번 모집은 청약통장이 없어도 신청할 수 있다는 점이 가장 큰 특징입니다. 다만 무주택 세대구성원이어야 하며 공고일 현재 경상남도에 거주하고 있어야 합니다.
간혹 청약통장이 없으면 신청 자체가 불가능하다고 생각하는 분들이 있는데 이번 무순위 공급은 해당되지 않습니다. 이 부분은 실제 공고문에서도 명확하게 안내하고 있습니다.
신청이 제한되는 경우
다음과 같은 경우에는 청약 신청이 제한됩니다.
- 해당 단지 계약을 이미 체결한 사람
- 예비입주자로 선정되어 추가 계약한 사람
- 부적격 당첨 제한기간에 있는 사람
- 공급질서 교란으로 제한기간이 남아 있는 사람
자격을 정확하게 확인하지 않고 신청하면 당첨 이후에도 계약이 취소될 수 있으므로 신청 전 본인의 자격을 다시 확인하는 것이 좋습니다.
청약 일정
- 무순위 청약 접수 : 2026년 7월 29일
- 당첨자 발표 : 2026년 8월 3일
- 서류 제출 : 2026년 8월 12일
- 계약 체결 : 2026년 8월 14일
청약은 청약홈 홈페이지 또는 모바일 앱에서 인터넷으로만 신청할 수 있습니다. 현장 접수는 진행되지 않습니다.
접수시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지이며, 마감시간 이후에는 신청과 취소가 모두 불가능하므로 시간을 여유 있게 준비하는 것이 좋습니다.
공급 세대와 분양가격
이번 공급 대상은 전용 84㎡ A타입 2세대입니다.
- 105동 301호
- 105동 302호
아파트 공급금액은 두 세대 모두 동일합니다.
- 총 공급금액 : 4억 4,500만원
- 계약금 : 4,450만원
- 잔금 : 4억 50만원
발코니 확장비와 추가 선택품목 비용은 별도로 부담해야 합니다. 또한 기존 계약자가 선택한 옵션을 그대로 승계하는 조건이므로 계약 전에 옵션 구성과 금액도 함께 확인하는 것이 좋습니다.
발코니 확장과 옵션 비용
이번 공급 세대는 모두 발코니 확장형으로 공급됩니다. 비확장 선택은 불가능합니다.
추가 선택품목으로는 시스템에어컨, 냉장고, 식기세척기, 바닥타일, 붙박이장, 중문 등 기존 계약자가 선택한 옵션이 함께 승계됩니다.
옵션은 변경이나 취소가 불가능하므로 계약 전에 전체 금액을 반드시 확인해야 합니다.
실제로 입주 직전에 옵션을 변경하려는 문의가 종종 있지만 이번 공급은 변경 자체가 불가능하다는 점을 기억해야 합니다.
당첨자는 어떻게 선정될까
당첨자는 한국부동산원의 전산 추첨으로 선정됩니다.
- 무작위 전산 추첨
- 동·호수도 함께 자동 배정
- 예비입주자는 공급세대의 300%까지 선정
사람이 직접 선정하는 방식이 아니므로 신청 순서는 당첨 여부와 관계가 없습니다.
청약 신청 방법
청약은 청약홈에서 진행됩니다.
- 청약홈 접속
- 공동인증서 또는 금융인증서 로그인
- APT 무순위 선택
- 창원 롯데캐슬 하버팰리스 선택
- 신청 완료
인증서는 미리 준비해두는 것이 좋습니다. 신청 당일 인증 오류가 발생하면 접수시간 내 신청하지 못하는 사례도 발생할 수 있습니다.
계약 전에 반드시 확인할 사항
계약자는 정부의 대출정책이나 금융기관 심사에 따라 대출이 제한될 수 있습니다. 대출이 나오지 않는 경우에도 계약금과 잔금은 계약자가 직접 마련해야 합니다.
또한 잔금을 기한 내 납부하지 않으면 연체료가 발생할 수 있으며 일정 기간이 지나면 계약이 해지될 수 있으므로 자금 계획을 충분히 세우는 것이 중요합니다.
개인적으로 무순위 청약은 청약통장이 없어도 기회를 얻을 수 있다는 점에서 관심을 갖는 분들이 많지만, 계약 이후 필요한 자금까지 함께 준비되어 있는지 먼저 확인하는 것이 가장 중요하다고 생각합니다.
자주 묻는 질문
Q. 청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?
A. 가능합니다. 이번 무순위 공급은 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있습니다.
Q. 경상남도가 아닌 지역에 거주하면 신청할 수 있나요?
A. 신청 대상은 공고일 현재 경상남도 거주 무주택 세대구성원입니다.
Q. 현장 방문 접수가 가능한가요?
A. 아닙니다. 청약홈 홈페이지와 모바일을 통한 인터넷 접수만 가능합니다.
Q. 전매제한이 있나요?
A. 이번 공급은 전매제한이 적용되지 않습니다.
마무리
2026 창원 롯데캐슬 하버팰리스 무순위 청약은 공급 세대가 단 2세대로 많지는 않지만 청약통장 없이 신청할 수 있고 비규제지역에서 진행된다는 점에서 관심을 받고 있습니다.
다만 신청 자격은 경상남도 거주 무주택 세대구성원으로 제한되며, 계약 이후에는 옵션 승계와 자금 준비까지 모두 고려해야 합니다.
청약을 준비하고 있다면 접수 일정과 제출서류를 다시 한번 확인하고 공고문 기준으로 자격을 꼼꼼하게 검토한 뒤 신청하시기 바랍니다.
