2026 인천영종국제도시 디에트르 라 메르Ⅰ(RC4-1,2BL)(4차) 임의공급 입주자모집공고 청약 일정 및 분양가

2026년 7월 인천 영종국제도시에서 디에트르 라 메르Ⅰ(RC4-1,2BL)(4차) 임의공급 입주자모집공고가 공개되었습니다. 이번 공급은 최초 분양 이후 계약이 이루어지지 않은 잔여 세대를 대상으로 진행되는 임의공급입니다.

최근 영종국제도시는 인천국제공항과 가까운 입지, 지속적인 개발사업, 생활 인프라 확충 등으로 꾸준히 관심을 받고 있는 지역입니다. 특히 이번 공급은 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어 많은 분들이 관심을 가지고 있습니다.

청약을 준비하다 보면 공급세대는 얼마나 되는지, 분양가는 얼마인지, 신청자격은 어떻게 되는지, 계약금은 얼마나 필요한지 가장 먼저 궁금해집니다. 저 역시 청약 공고를 볼 때 가장 먼저 일정과 계약조건부터 확인하는 편인데, 자금계획까지 함께 생각하면 훨씬 준비하기가 수월했습니다.

이번시간에는 2026 인천영종국제도시 디에트르 라 메르Ⅰ(RC4-1,2BL)(4차) 임의공급 입주자모집공고 청약 일정 및 분양가등에 대해서 안내해드리겠습니다

인천영종국제도시 디에트르 라 메르Ⅰ(RC4-1,2BL) 기본 정보

구분	내용
단지명	인천영종국제도시 디에트르 라 메르Ⅰ(RC4-1,2BL)
공급방식	4차 임의공급
주택유형	민영아파트
공급위치	인천광역시 영종구 중산동 RC4-1, RC4-2BL
규제지역	비규제지역
거주의무	없음
전매제한	최초 당첨자 발표일부터 3년
분양가상한제	적용
입주예정	2029년 10월 예정

이번 단지는 비규제지역에 공급되며 거주의무기간은 적용되지 않습니다. 다만 최초 당첨자 발표일부터 전매제한 3년이 적용되므로 계약 전 반드시 확인하는 것이 좋습니다.

이번 공급은 어떤 방식으로 진행될까

이번 모집은 일반분양이 아닌 임의공급입니다. 최초 입주자모집공고 이후 계약이 이루어지지 않은 잔여 세대를 다시 공급하는 방식으로 진행됩니다.

청약 신청은 한국부동산원 청약홈에서 인터넷으로만 가능하며 현장 접수는 진행되지 않습니다. 또한 1인 1건만 신청할 수 있으며 중복 신청하면 모두 무효 처리됩니다.

청약홈 바로가기

공급 세대

주택형	잔여세대
84A	4세대
84B	1세대
104A	14세대
104B	5세대
113A	3세대
113B	3세대
합계	30세대

84㎡부터 113㎡까지 다양한 타입이 공급됩니다. 특히 104A 타입은 총 14세대로 가장 많은 공급 물량이 배정되어 있습니다.

청약 일정

구분	일정
입주자모집공고	2026년 7월 21일
청약접수	2026년 7월 23일 ~ 7월 24일
당첨자 발표	2026년 7월 29일
계약체결	2026년 8월 1일

청약은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 청약홈에서 신청할 수 있습니다. 청약 당일 오후 5시 30분 이후에는 신청 취소도 불가능하므로 신청 전 내용을 다시 확인하는 것이 좋습니다.

경험상 청약 마감 시간에는 접속자가 많아질 수 있으므로 마지막 시간보다 여유 있게 신청하는 것이 훨씬 편했습니다.

청약 신청 자격

• 입주자모집공고일 현재 국내 거주자
• 만 19세 이상
• 세대주인 미성년자도 신청 가능
• 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능
• 인터넷 청약 가능자

이번 임의공급은 청약통장이 없어도 신청할 수 있다는 점이 특징입니다. 당첨자는 한국부동산원 전산 추첨을 통해 무작위로 선정되며 동·호수도 함께 배정됩니다.

전매제한과 주의사항

비규제지역이라고 해서 바로 전매가 가능한 것은 아닙니다. 이번 공급은 최초 당첨자 발표일부터 3년 동안 전매가 제한됩니다.

또한 공고문에서는 주택형에 따라 향후 청약 시 주택 보유 여부 인정 방식이 다를 수 있다고 안내하고 있습니다. 따라서 신청하려는 타입의 내용을 공고문에서 반드시 확인한 후 청약하는 것이 좋습니다.

청약 전에 꼭 준비해야 하는 것

청약은 공동인증서 또는 금융인증서를 이용해 청약홈에서 진행됩니다. 현장 접수는 불가능하기 때문에 인증서가 준비되어 있는지 미리 확인하는 것이 좋습니다.

청약 신청 후에는 수정이 불가능하며, 신청자의 실수로 잘못 접수한 경우에도 변경되지 않습니다. 따라서 신청 전 주택형과 신청 내용을 다시 한번 확인하는 것이 중요합니다.

주택형별 공급금액

청약을 준비할 때 가장 먼저 확인하는 부분은 역시 분양가입니다. 같은 단지라도 주택형과 층에 따라 공급금액이 달라지므로 반드시 본인이 신청하려는 타입의 금액을 확인해야 합니다.

이번 인천영종국제도시 디에트르 라 메르Ⅰ(RC4-1,2BL)(4차)는 공고문에 타입별 공급금액이 상세하게 안내되어 있습니다. 84㎡부터 113㎡까지 다양한 타입이 공급되며, 같은 타입이라도 동·층에 따라 공급금액이 다르게 책정되어 있습니다.

공급금액은 입주자모집공고에 기재된 금액을 기준으로 계약이 진행되므로 청약 전에 반드시 본인이 신청하려는 동·호수의 공급금액을 다시 한번 확인하시기 바랍니다.

계약금과 분양대금 납부

아파트 청약은 당첨이 끝이 아니라 계약이 시작입니다. 당첨 이후에는 계약금 납부와 계약 체결이 함께 진행됩니다.

공고문에서는 계약 당일 계약금을 즉시 이체할 수 있도록 준비해야 하며 현금 수납은 불가능하다고 안내하고 있습니다. 따라서 계약 전에 인터넷뱅킹 이체 한도와 모바일뱅킹 이체 가능 금액을 미리 확인하는 것이 좋습니다.

실제로 계약 당일 이체 한도가 부족해 급하게 은행을 방문하는 사례도 종종 있기 때문에 미리 준비하면 훨씬 여유롭게 계약을 진행할 수 있습니다.

중도금 대출은 어떻게 진행될까

공고문에 따르면 사업주체가 금융기관을 알선할 수는 있지만 중도금 대출이 반드시 가능한 것은 아닙니다.

• 정부 정책 변경
• 금융기관 심사
• 개인의 신용 상태
• 대출 한도

위와 같은 사유에 따라 대출이 제한될 수도 있습니다.

만약 대출이 승인되지 않더라도 계약자가 직접 납부해야 하며, 이를 이유로 계약 해지를 요구할 수 없다고 공고문에 명시되어 있습니다.

청약을 신청하기 전에는 자신의 자금 계획과 대출 가능 여부를 함께 검토하는 것이 중요합니다.

발코니 확장 선택

공고문에는 발코니 확장 계약과 관련된 내용도 함께 안내되어 있습니다.

발코니 확장은 선택 계약에 해당하며 계약 여부와 비용은 공고문에 기재된 내용을 기준으로 진행됩니다. 신청 전에 계약 조건과 비용을 반드시 확인하는 것이 좋습니다.

당첨자 발표

당첨자는 2026년 7월 29일 청약홈에서 확인할 수 있습니다.

휴대전화 문자서비스를 신청한 경우 안내 문자를 받을 수도 있지만 문자가 도착하지 않더라도 반드시 청약홈에서 직접 확인해야 합니다.

공고문에서도 문자 수신 여부와 관계없이 청약홈 조회를 통해 최종 당첨 여부를 확인하도록 안내하고 있습니다.

계약 체결 일정

구분	일정
당첨자 계약	2026년 8월 1일 오전 10시~오후 2시
예비입주자 동·호수 배정	2026년 8월 1일 오후 2시 30분
예비입주자 계약	동·호수 배정 후 즉시 진행

계약일을 놓치면 당첨을 포기한 것으로 간주될 수 있으므로 반드시 일정에 맞춰 방문해야 합니다.

계약 시 준비해야 하는 서류

공고문에서는 계약 시 아래와 같은 기본 서류를 준비하도록 안내하고 있습니다.

• 신분증
• 인감도장 또는 본인서명사실확인서
• 인감증명서
• 주민등록등본
• 주민등록초본
• 가족관계증명서
• 계약금 입금 확인서

대리인이 계약하는 경우에는 위임장과 추가 서류가 필요합니다. 또한 대부분의 서류는 입주자모집공고일 이후 발급분만 인정됩니다.

청약 신청 전에 꼭 확인해야 하는 사항

• 청약은 1인 1건만 신청 가능합니다.
• 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다.
• 신청 후에는 수정이 불가능합니다.
• 당첨 후 계약하지 않으면 당첨 포기로 처리됩니다.
• 부적격 당첨이 확인되면 계약이 취소될 수 있습니다.

청약은 몇 분이면 신청할 수 있지만 계약까지는 오랜 기간 이어집니다. 신청 전에 자금 계획과 계약 가능 여부를 함께 검토하는 것이 무엇보다 중요합니다.

자주 묻는 질문

청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?

네. 이번 임의공급은 청약통장을 사용하지 않는 청약으로 진행됩니다.

거주의무기간이 있나요?

거주의무기간은 적용되지 않습니다.

전매는 언제부터 가능한가요?

최초 당첨자 발표일부터 3년 동안 전매가 제한됩니다.

당첨 결과는 어디에서 확인하나요?

청약홈에서 직접 확인할 수 있습니다.

계약금을 현장에서 현금으로 납부할 수 있나요?

아니요. 공고문에서는 현금 수납이 불가능하며 즉시 계좌이체가 가능하도록 준비해야 한다고 안내하고 있습니다.

마무리

이번 인천영종국제도시 디에트르 라 메르Ⅰ(RC4-1,2BL)(4차) 임의공급 입주자모집공고는 청약통장 없이 신청할 수 있는 임의공급이라는 점에서 관심을 받고 있습니다.

비규제지역이라는 점과 거주의무가 없다는 점도 특징이지만, 계약 이후에는 분양대금 납부와 중도금, 대출 가능 여부 등을 모두 고려해야 합니다.

청약은 당첨만이 목표가 아니라 계약부터 입주까지 이어지는 과정입니다. 공고문을 충분히 확인한 뒤 자신의 자금 계획에 맞게 신중하게 신청하시길 바랍니다.